Apartamento Planta Baja in Manilva.

# APARTAMENTO DE LUJO REFORMADO CON JARDÍN PRIVADO EN PURE SOUTH, MANILVA

**Precio: 595.000 €**

Descubra este excepcional apartamento, completamente reformado con un diseño elegante y contemporáneo, situado en el prestigioso complejo residencial Pure South, en Manilva. Una propiedad donde la elegancia moderna se combina con el relajado estilo de vida mediterráneo.

Ubicado a pocos minutos del encantador puerto deportivo de Puerto de La Duquesa y de las magníficas playas de la Costa del Sol, este apartamento orientado al sur ofrece una combinación extraordinaria de privacidad, confort, acabados de primera calidad y un excelente potencial tanto como vivienda habitual como inversión.

Con **101,26 m² construidos**, tres amplios dormitorios y dos elegantes baños, la propiedad ha sido reformada íntegramente para uso privado, prestando especial atención a cada detalle, a la selección de materiales de alta calidad y al diseño interior.

La reforma se ha realizado con un nivel de exigencia excepcional, contando con profesionales especializados trasladados desde Polonia expresamente para llevar a cabo el proyecto.

La vivienda se vende completamente amueblada, con mobiliario de primera calidad procedente de Polonia y detalles de diseño cuidadosamente seleccionados. El resultado es una propiedad exclusiva, elegante y lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar ninguna reforma ni inversión adicional en mobiliario.

### JARDÍN PRIVADO Y AMPLIOS ESPACIOS EXTERIORES

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su precioso jardín privado y su impresionante **terraza de 46,35 m²**, que ofrece el espacio perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, recibir invitados, tomar el café por la mañana o simplemente relajarse bajo el sol mediterráneo.

El espacio exterior amplía la zona de estar y crea una agradable conexión entre el interior de la vivienda y las zonas verdes que la rodean. Desde el jardín también se pueden disfrutar de agradables vistas parciales al mar hacia el lado izquierdo, aportando un encanto especial a la propiedad.

Su orientación sur permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día, haciendo que la vivienda sea especialmente luminosa y acogedora.

### DISEÑO INTERIOR EXCLUSIVO Y CALIDADES EXCEPCIONALES

Cada detalle de este apartamento ha sido cuidadosamente estudiado, dando prioridad a la calidad, la durabilidad y un diseño elegante y atemporal.

La reforma incorpora **lamas decorativas laminadas de alta calidad, importadas del extranjero**, elegantes acabados de yeso arquitectónico y sofisticada iluminación italiana en toda la vivienda, creando una atmósfera exclusiva y distinguida.

El mobiliario ha sido seleccionado y adquirido en Polonia, destacando por su excelente calidad de fabricación y sus materiales. La colección procede de **Górna Półka**, un fabricante especializado en mobiliario de alta gama, y está compuesta por muebles de madera auténtica, no por los habituales muebles de aglomerado o contrachapado.

El mobiliario cuenta con una garantía del fabricante de aproximadamente **5-6 años**, lo que refleja la calidad y durabilidad de la inversión.

Los dormitorios están equipados con camas de la marca **Maj Bed**, que complementan perfectamente el diseño interior y el elevado nivel de confort de la vivienda.

No se trata de una reforma convencional, sino de un proyecto realizado con materiales cuidadosamente seleccionados, detalles exclusivos y mobiliario de alta calidad, una combinación difícil de encontrar en propiedades de características similares.

### DISTRIBUCIÓN MODERNA Y DETALLES FUNCIONALES

El amplio salón ofrece un ambiente cómodo y elegante, ideal tanto para el día a día como para reuniones familiares y sociales. La moderna cocina se integra armoniosamente con el diseño general de la vivienda, creando un espacio práctico y sofisticado.

Los tres amplios dormitorios ofrecen múltiples posibilidades, tanto para familias como para recibir invitados o disponer de un espacio de trabajo independiente.

El dormitorio principal destaca especialmente por contar con **baño privado en suite y acceso directo e independiente a la terraza**, creando un espacio íntimo y exclusivo dentro de la vivienda.

La propiedad dispone de dos modernos cuartos de baño, diseñados para ofrecer el máximo confort y funcionalidad.

Además, cuenta con un **cuarto independiente de servicio y lavandería**, que proporciona un valioso espacio adicional para almacenamiento y equipamiento doméstico, manteniendo las zonas principales de la vivienda despejadas y ordenadas.

La propiedad se vende completamente amueblada, incluyendo todo el mobiliario de alta gama y los acabados descritos en el precio de venta.

### ESTADO EXCEPCIONAL – COMO A ESTRENAR

A pesar de disponer de una **licencia turística en vigor**, el apartamento nunca ha sido destinado al alquiler turístico ni ha sido explotado comercialmente.

Ha sido utilizado exclusivamente por sus propietarios durante unas pocas semanas al año como residencia privada de vacaciones. Por este motivo, la vivienda ha tenido un uso muy limitado y se encuentra en un estado de conservación extraordinario.

Gracias a los materiales premium, el mobiliario de madera de alta calidad, los acabados cuidadosamente seleccionados y la meticulosa reforma, el apartamento presenta un aspecto prácticamente **como nuevo, como si acabara de ser entregado por la promotora**.

A diferencia de muchas propiedades que han tenido un uso intensivo en alquiler vacacional, esta vivienda se ha conservado excepcionalmente bien y apenas presenta signos de desgaste.

Una oportunidad poco habitual de adquirir una propiedad completamente reformada y amueblada, prácticamente a estrenar.

### COMPLEJO RESIDENCIAL EXCLUSIVO CON EXCELENTES INSTALACIONES

Pure South es una moderna y cuidada urbanización residencial, rodeada de zonas verdes ajardinadas y diseñada para ofrecer un entorno tranquilo y confortable.

Los residentes pueden disfrutar de excelentes instalaciones comunitarias, entre las que destacan:

- Dos piscinas comunitarias.

- Gimnasio completamente equipado.

- Zona de juegos infantiles.

- Agradables espacios exteriores para el descanso y el bienestar.

- Amplias zonas ajardinadas perfectamente mantenidas.

Estas instalaciones hacen de Pure South un lugar ideal tanto para residencia habitual como para familias y personas que buscan disfrutar de una tranquila segunda residencia en la Costa del Sol.

Para mayor comodidad, la propiedad incluye también **una plaza de garaje privada en el aparcamiento subterráneo y un trastero independiente**, características especialmente valiosas tanto para el uso diario como para estancias prolongadas.

### UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN LA COSTA DEL SOL

El apartamento disfruta de una excelente ubicación, muy cerca de Puerto de La Duquesa, conocido por su puerto deportivo, sus restaurantes junto al mar, cafeterías y su agradable ambiente mediterráneo.

La zona ofrece fácil acceso a las playas, campos de golf, comercios, servicios y numerosas actividades de ocio.

Además, la propiedad está perfectamente situada para descubrir otros destinos destacados de la Costa del Sol occidental, como Casares, Estepona y la exclusiva zona de Sotogrande.

### UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD COMO VIVIENDA E INVERSIÓN

El apartamento dispone de **licencia turística en vigor**, ofreciendo al nuevo propietario la posibilidad de valorar su explotación como alojamiento vacacional, siempre de acuerdo con la normativa aplicable.

Es importante destacar que la propiedad nunca ha sido utilizada para alquiler turístico, conservando así su extraordinario estado de mantenimiento. El nuevo propietario podrá disfrutarla como residencia privada o introducirla por primera vez en el mercado del alquiler vacacional.

Con una magnífica orientación sur, jardín privado, amplia terraza, mobiliario polaco de alta calidad, materiales importados y una reforma ejecutada con especial atención al detalle, esta propiedad representa una oportunidad verdaderamente especial ‌dentro ‌de ‌la ‌urbanización ‌Pure ‌South.

**Una vivienda ‌exclusiva, completamente equipada ‌y ‌prácticamente ‌a ‌estrenar, ‌donde ‌la ‌calidad, ‌el confort y la atención ‌a ‌cada ‌detalle ‌marcan ‌realmente ‌la ‌diferencia.**